Par SIA Ogres Namsaimnieks

Iesniegums Nr. 1/2019

Par SIA “Ogres Namsaimnieks” Ogres daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem izsniegto obligāti veicamo dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu plānotā ieņēmumu un izdevumu tāmi 2020.gadam
Izvērtējot SIA „Ogres Namsaimnieks” valdes locekļa K.Grīnberga publiski sniegto informāciju dažādos laikrakstos, vēlos vairāku mājas pilnvaroto/kontaktpersonu vārdā, informēt, Ogres novada Domes deputātus par šī brīža faktisko situāciju, proti, kādas izmaksas SIA „Ogres Namsaimnieks” valdes loceklis K.Grīnbergs plānojis Ogres iedzīvotājiem uz 2020.gadu.
Mājas tāmes SIA „Ogres Namsaimnieks” ir sagatavojis un 2019.gada 15.oktobrī ievietojis apsaimniekojamo māju dzīvokļu īpašnieku pasta kastītēs.
Tabulā redzamo māju kontaktpersonas/pilnvarotās personas (un ne tikai) apbrīno SIA „Ogres Namsaimnieka” valdes locekļa K.Grīnberga mākslu, zināšanas un darbu māju budžeta plānošanā.
Jautājums, kur, MĒS dzīvokļu īpašnieki redzam SIA „Ogres Namsaimnieks” valdes locekļa K.Grīnberga solīto administrācijas izmaksu samazinājumu?
pieaugums pieaugums pieaug.
Administrat. Administr. Apsaim.
2019.g. 2020.g. izmaksās izmaksās izmaksā
% %
1 Bērzu aleja 1 12 dz. māja 1005.36 1312.79 307.43 30.58% 13.60%
2 Grīvas pr. 9 22 dz. māja 2521.08 3280.92 759.84 30.14% 12.70%
3 Grīvas pr. 11 24 dz. māja 1911.6 2639.4 727.8 38.07% 9.76%
4 Grīvas pr. 19 24 dz. māja 1694.89 2208.24 513.35 30.29% 9.39%
5 Grīvas pr. 21 24 dz. māja 1739.52 2270.64 531.12 30.53% 5.93%
6 Akmeņu iela 50 26 dz. māja 2421.12 3161.28 740.16 30.58% 6.10%
7 Vidzemes iela 2 27.dz.māja 2247.72 2934.84 687.12 30.57% 13.37%
8 Grīvas pr. 1 31 dz. māja 2259.32 2949.16 689.84 30.53% 14.02%
9 Grīvas pr. 25 42 dz. māja 4126.32 5387.28 1260.96 30.59% 12.04%
10 Skolas iela 19 42 dz. māja 4167.48 5440.92 1273.44 30.56% 10.23%
11 Grīvas pr. 8 44 dz. māja 3226.56 4212.36 985.8 30.55% 8.46%
12 Akmeņu iela 50 A 45 dz.māja 3694.56 4882.68 1188.12 32.16% 11.18%
13 Turkalnes iela 9 48 dz.māja 4528.44 5912.52 1384.08 30.56% 10.00%
14 Lapu iela 11 54 dz. māja 5598.12 7292.88 1694.76 30.27% 9.92%
15 Mālkalnes pr. 33 60.dz.māja 4971 6490.32 1519.32 30.56% 9.26%
16 Mālkalnes pr.12 61.dz māja 5461.2 7131.36 1670.16 30.58% 10.59%
17 Mālkalnes pr.27 90.dz.māja 7227.26 9827.76 2600.50 35.98% 8.72%
18 Rīgas iela 6 150 dz. māja 13758.24 17963.04 4204.80 30.56% 9.36%
kopā pieaugums 22738.60eur
Šie ir tikai 18 dzīvojamo māju kontaktpersonu/pilnvaroto personu iesniegtie dati, tātad seko fakti/ jautājumi:
1. SIA „Ogres Namsaimnieks” administratīvo izmaksu paaugstinājums uz 2020.gadu ir no 30%-40% , nav saprotams uzturēšanas izmaksu paaugstināšanas iemesls, ja 2018.gadā SIA „Ogres namsaimnieks” ir veicis administratīvā aparāta optimizāciju. Kur ir aptuveni 40 darba resursu izmaksu ietaupījums?
Lai veiktu SIA „Ogres Namsaimnieks” administratīvo izmaksu analīzi, no obligāti veicamo dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu plānotā ieņēmumu un izdevumu tāmes 2020.gadam esmu apkopojusi šādas SIA „Ogres Namsaimnieks” plānotās pakalpojuma pozīcijas:
 p.1.2. Dzīvojamās mājas lietas vešana;
 p.1.3. Pārvaldīšanas darba plānošana, organizēšana, pārraudzība;
 p.1.4. Līgumu slēgšana par siltumenerģijas, arī dabasgāzes piegādi, ūdens apgādi un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšanu, sadzīves atkritumu izvešanu, elektroenerģiju, funkcionāli nepieciešamo zemesgabalu lietošanu;
 p.1.5. Informācijas sniegšana valsts un pašvaldības institūcijām.
2. Uz kāda pamata tiek samazinātas obligāti veicamo darbu izmaksas un paaugstinātas administratīvo pakalpojumu izmaksas? Ogres pilsētas mājas ir diezgan sliktā tehniskā stāvoklī un saimnieciskāk, lietderīgāk būtu šīs finanses ieguldīt māju tehniskā stāvokļa uzlabošanā;
3. Laikrakstā Ogrēnietis, SIA „Ogres Namsaimnieks” valdes locekļa K.Grīnberga apgalvojums, ka apsaimniekošanas izmaksas (tas ir administratīvās izmaksas kopā ar obligāti veicamajām apsaimniekošanas darbībām par kurām ir atbildīgs Ogres novada pašvaldības nozīmētais pārvaldnieks) ir paaugstinātas par 5-7 % (varbūt tā tas ir …. pāris apsaimniekošanā esošām mājām). Informējam (kā tabulā redzams vidēji kopumā pieaugums ir pāri 10 %).
4. Kur ir redzams SIA „Ogres Namsaimnieks” valdes locekļa K.Grīnberga veiktās reorganizācijas darbs/ ieguvums ar pievienoto vērtību, kur ir redzams solītais labums dzīvokļu īpašniekiem?
Lūdzam visus Ogres pilsētas deputātus izvērtēt SIA „Ogres Namsaimnieks” valdes locekļa K.Grīnberga darbību un sniegt skaidrojumu, par konstatēto faktu. Šāda rīcība, mūsuprāt, ir klaji bezkaunīga.
Mēs esam Jūsu vēlētāji. Mēs, atdodot savas balsis par Jums, ticējām un uzticējāmies, ka būs Ogres dzīvokļu īpašnieku, Ogres iedzīvotāju aizstāvji, ka nepieļausiet šādas nekārtības un pret vairākiem dzīvokļu īpašniekiem finansiālas represijas. Labi, ka Ogres pilsētā ir pansionāts un Sociālais dienests.
Atgādinām , ka SIA „Ogres Namsaimnieks” vēl jo projām ir PAŠVALDĪBAS SIA , kuram Ogres Novada pašvaldība ir 100% kapitāldaļu turētājs. Visu kontaktpersonu /pilnvaroto personu vārdā, lūdzu, apstādiniet SIA „Ogres namsaimnieks” patvaļu.
Lūdzu, uzklausiet Ogres pilsētas iedzīvotājus, mēs esam un būsim Jūsu vēlētāji.
Vai apzināti tie radīti apstākļi, lai mājas pieņemtu lēmumu doties pie cita apsaimniekotāja, ja ir tā tad pozīcija ir skaidra.
P.s. Māju pilnvarotās/kontaktpersonas iesaka sākt vākt parakstus par neuzticības izteikšanu SIA „Ogres Namsaimnieks” valdes loceklim K.Grīnbergam