Deputāti diskutē, vai pedagogiem vajag pirkt dienesta dzīvokļus

Vairāk attēlu galerijā

Ogres novada dome pagājušā gada septembrī nolēma pedagogiem nopirkt 10 dienesta dzīvokļus, rīkojot atklātu konkursu. Noteikumus izņēma 19 pretendenti – gan fiziskas, gan juridiskas personas, taču piedāvājumu izteica tikai viens pretendents – SIA “Dienvidu celtnieks”, piedāvājot nopirkt 10 dzīvokļus jaunuzceltajā mājā Pārogrē, Draudzības ielā 6a/1: vienu trīsistabu un pārējos divistabu dzīvokļus.

Katra divistabu dzīvokļa platība ir 60 kvadrātmetru, bet trīsistabu dzīvoklis ir 86 kvadrātmetrus liels. Kopējā dzīvokļu platība ir apmēram 629 kvadrātmetri. Dome noteikumos bija izvirzījusi nosacījumu, ka vēlamā divistabu dzīvokļu platībai ir no 40 līdz 60 kvadrātmetriem, bet trīsistabu dzīvokļa platība – no  52 līdz 83 kvadrātmetriem, bet viena kvadrātmetra izmaksas nedrīkst pārsniegt 900 latus  ar PVN.

Mājai – A klases energoefektivitāte

Iepirkumu nodaļas vadītāja Valda Zvaigzne deputātus informēja, ka ir izpildīts domes izvirzītais nosacījums par energoefektivitātes prasībām – dzīvokļiem bija jāatrodas mājā, kuras energoefektivitāte nav zemāka par C klasi, bet šajā mājā ir A klase – tas nozīmē, ka enerģijas patēriņš ir vēl zemāks (Ogres daudzdzīvokļu mājas ir iedalītas A, B, C un D energoefektivitātes klasēs, piemēram, D klase liecina, ka māja patērē daudz siltuma, bet, ja ir A klase, par siltumu jāmaksā vismazāk). Mājai ir autonoma apkure.

Dzīvokļi nedrīkstēja būt ieķīlāti, tajos nedrīkstēja būt deklarējušās personas, nedrīkstēja pastāvēt trešo personu prasījumu tiesības. Pretendentam nedrīkstēja būt nodokļu vai valsts sociālās apdrošināšanas obligāto iemaksu parādu Latvijā vai valstī, kurā tas reģistrēts. Arī šie noteikumi ir izpildīti.

V.Zvaigzne informēja, ka dzīvokļi ir apskatīti – visos ir iebūvētas virtuves, santehnika, un tie ir gatavi dzīvošanai, nekāds remonts vairs  nav vajadzīgs, kā tas būtu vecā fonda daudzdzīvokļu mājās.

Izpirks 10 gadu laikā

Izpildīts arī vēl kāds, pēc deputātu domām, drakonisks noteikums – dome dzīvokļus varēs izpirkt 10 gadu laikā, bet pedagogi īres tiesības iegūs pēc domes sēdes lēmuma – katra pretendenta iesniegumu deputāti izskatīs atsevišķi. Viena kvadrātmetra maksa kopā ar PVN ir Ls 867, firma paredzējusi arī 9,38 procentus lielu nomaksas likmi gadā. Ņemot vērā saspringto situāciju ar budžetu, firmas pārstāvis Juris Pērkons domei piedāvāja pagaidām maksāt tikai ikmēneša procentus, bet pamatsummu sākt atmaksāt tad, kad dome to varēšot – varbūt 2011. vai 2012.gadā.  Dzīvokļu kopējā piedāvātā līgumssumma ar pievienotās vērtības nodokļa likmi 21% apmērā ir Ls 825 247.

Piedāvā nopirkt visu māju

Mājā ir vēl 14 dzīvokļi. Juris Pērkons sacīja, ka domei piedāvājis nopirkt arī šos dzīvokļus ar noteikumu, ka dome sāktu maksāt tikai pēc pusotra gada, tomēr saņēmis atteikumu.


Ar procentiem maksa par kvadrātmetru lielāka

Lielas diskusijas raisījās par vajadzību dzīvokļus pirkt un par to cenu. Deputāti Ilga Vecziediņa un Ludvigs Tribockis uzskata, ka par kvadrātmetru būs jāmaksā nevis 867 lati, bet, pierēķinot procentus desmit gadu laikā, būšot jāmaksā divreiz vairāk – ap 1600 – 1700 latiem, tādēļ vajagot pagaidīt, līdz dzīvokļu cena nokrītas vēl zemāka. L.Tribockis sacīja, ka dome ir izveidojusi konkursa noteikumus vienai firmai, lai tā uzvarētu, uz ko saņēma iebildi, ka paši deputāti konkursa nolikumu apstiprināja un ka konkursā varēja piedalīties jebkura fiziska un juridiska persona, taču domei izdevīgie noteikumi bijuši pa spēkam tikai vienai firmai. Uz norādījumu parēķināt procentus, kādus bankas tagad pieprasa par kredītu, L.Tribockis sašutis atbildēja: “Kāpēc man jārēķina, cik viņam jāmaksā kredīts!” Deputāts bija sašutis arī par to, ka šo “megaprojektu” dome grib atbalstīt steidzamības kārtā.

G.Kārkliņš: “Goda pienākums – atbalstīt pedagogus!”

Deputāts Gunārs Kārkliņš domā, ka nav korekti to saukt par “megaprojektu”, jo pirmo reizi pēc ilgiem gadiem dome nolēmusi atbalstīt pedagogus, un nauda par pirkšanu nav jāmaksā uzreiz. “Runa ir par dzīviem cilvēkiem, par pedagogiem, kuru trūkst, un es uzskatu par savu goda pienākumu pedagogus atbalstīt!” teica G.Kārkliņš. “Desmitreiz lielāka problēma par pedagogiem ir attīrīšanas iekārtas pilsētā!” sacīja L.Tribockis.

Deputāte un Jaunogres vidusskolas direktore Ludmila Sokolova uzsvēra, ka pašvaldībai ir jāpērk dzīvokļi un tā nedrīkst gaidīt, jo skolā vidējais pedagogu vecums ir virs 50 gadiem. Kamēr dome gaidīs, tikmēr vairs nebūs pedagogu, kas strādā. Jaunos kadrus var ieinteresēt, piedāvājot viņiem dzīvokļus.

A.Auziņš: “Direktoru palīgāsauciens ir jāsadzird!”

Deputāts Arvis Auziņš portālam Ogrenet pauda uzskatu, ka domei ir jāizmanto tirgus situācija – pateicoties iedzīvotāju pirktspējas kritumam, konkursā uzvarējusī firma ir ar mieru izpildīt domes noteikumu par dzīvokļu izpirkšanu 10 gadu laikā. Neviena fiziska persona, kas piedalījās konkursā, nebija gatava tādiem nosacījumiem, visi grib naudu tūlīt. “Pedagogi ir noteikti jāatbalsta! Atbalstot pedagogus, mēs nodrošinām iespēju pilsētas iedzīvotāju bērniem iegūt kvalitatīvu izglītību,” uzskata  A.Auziņš. Viņš arī uzsvēra, ka ar lūgumu domē iegādāties pavisam 10 dzīvokļus bija vērsušās Ogres ģimnāzijas, Ogres pamatskolas, Ogres 1.vidusskolas un Jaunogres vidusskolas direktores, jo pašreiz pedagogi īrējot dzīvokļus no  privātpersonām gan Ogrē, gan arī Rīgā. Tas bijis izglītības iestāžu vadītāju palīgā sauciens, un pašvaldības pienākums ir bijis to sadzirdēt un atbalstīt dzīvokļu iegādi.
 
Finanšu komitejas sēdē ar balsu vairākumu deputāti atbalstīja sagatavoto lēmumprojektu par konkursa rezultātu apstiprināšanu. Galīgais lēmums vēl jāpieņem domes 15.janvāra sēdē – tad par lēmumprojektu būs jābalso visiem 13 domes deputātiem.