Grib celt mājas, bet neievēro termiņus

Palielināt attēlu

SIA “UNITED WOOD” Ogrē, Mednieku ielā 1, apmēram pirms pusotra gada apņēmās būvēt daudzdzīvokļu un rindu mājas. Firmai jau vairākkārt neizdevās laikā izstrādāt ēku tehnisko projektu, tādēļ dome termiņu pagarināja. Kārtējais pagarinājums – līdz 31.maijam.

Rīgā reģistrētā firma līgumu par zemes nomu ēku celtniecībai ar Ogres novada domi uz 10 gadiem noslēdza 2004.gada decembrī. Dome firmai iznomāja 17 179 m2 zemes. Platībā ir šādi apgrūtinājumi: lietus ūdeņu un kanalizācijas tīkla posms, kā arī elektrokabeļu posms. Nomas maksa tika noteikta 15 santīmu par kvadrātmetru gadā jeb Ls 2576 gadā. Nomas maksas lielumu noteica kā 10% no 2001.gadā noteiktās paraugvērtības – Ls 1,50 par kvadrātmetru. Firmai tika noteikts arī PVN – Ls  463 gadā. Nomas līgums paredzēja: dome līgumu var lauzt, ja nomnieks līdz 2005.gada 31.maijam nav izstrādājis tehnisko projektu un līdz 2005.gada 1.jūlijam nav saņēmis Ogres novada domes būvatļauju ēku celtniecībai.   

2005.gada 25.augustā dome pagarināja tehniskā projekta izstrādes un būvatļaujas saņemšanas termiņu par 8 mēnešiem.

2005.gada 16.septembrī starp domi un firmu noslēgta vienošanās par līguma izmaiņām. Grozījumi paredz neiekasēt nomas maksu līdz tehniskā projekta apstiprināšanai, bet ne ilgāk kā līdz 2006.gada 31.martam; pieprasīt no nomnieka ne vēlāk kā līdz 2006.gada 31.janvārim uzrādīt ēku tehniskos projektus (arhitektūras daļu un būvkonstrukcijas); pieprasīt no nomnieka pirmo divu daudzdzīvokļu ēku (3 stāvi) uzcelšanu līdz 2008.gada 31.janvārim; pieprasīt no nomnieka ne vēlāk kā līdz 2006.gada 31.jūlijam uzsākt ceļu un inženierkomunikāciju būvi; dome var lauzt līgumu, ja nomnieks līdz 2006.gada 31.janvārim nevar uzrādīt apliecinājumu par tehniskā projekta izstrādi un līdz 2006.gada 31.martam nav saņēmis Ogres novada domes būvvaldes apstiprinājumu un atļauju ēkas celtniecībai.

SIA “UNITED WOOD” valdes loceklis Oskars Gudrais kārtējo reizi lūdza pagarināt tehniskā projekta izstrādes termiņu līdz 31.maijam, jo darbu bremzējuši no firmas neatkarīgi apstākļi: 2005.gada septembrī firma pasūtījusi topogrāfisko uzmērījumu zemesgabalam un 2005.gada oktobrī Valsts zemes dienests to arī apstiprināja, taču tajā nav parādīti “Latvenergo” elektriskie tīkli, kuri tika nodoti ekspluatācijā 2005.gada novembrī. Apstiprinātā topogrāfija derīga  līdz 2006.gada oktobrim.

Par radušos situāciju Valsts zemes dienests firmu laikus neinformēja.

O.Gudrais sola saskaņojumu no Valsts zemes dienesta saņemt līdz 29.aprīlim.

Ogres novada dome pagarināja tehniskā projekta izstrādes termiņu līdz 31.maijam. O.Gudrais solīja, ka projekts noteikti būšot.