SIA “AKA-A” plāno privatizēt ēku Ogrē, Grīvas prospektā 4a

Palielināt attēlu

Ogres novada domes deputāti apstiprināja domei piederošā īpašuma - objekta Grīvas prospektā 4a - privatizācijas projektu, kuru izstrādāja SIA “AKA-A” valdes loceklis Arnis Ancāns un papildināja Ogres novada pašvaldības īpašuma objektu privatizācijas komisija. Ēkas pirmpirkuma tiesības vēlas īstenot SIA “AKA-A”.

Jau informējām, ka SIA “AKA-A” 2006.gadā uz 12 gadiem no Ogres novada domes iznomāja pašvaldības aģentūras „Mālkalne”  bijušās mehāniskās darbnīcas un garāžas. Firma veica ēkas remontu, un dome atzina, ka remontā un attīstībā izlietoti 158 269 lati.

Ēkas telpu kopējā platība ir 835,2 kvadrātmetri. SIA “AKA-A” iegādājās zemi un zemes gabala īpašuma tiesības nostiprināja Zemesgrāmatā. Savukārt ēkas īpašuma tiesības nostiprinātas Zemesgrāmatā uz Ogres novada domes vārda.

Ēkas cena: 220 000 latu. Dome atzinusi, ka remontā un attīstībā izlietoti 158 269 lati, tādēļ, ja ēku privatizēs SIA “AKA-A”, tai būs jāsamaksā starpība starp objekta tirgus vērtību, kādu noteicis SIA “Ogres nami” licencēts vērtētājs 2007.gada septembrī, un nomnieka veiktajiem ieguldījumiem: 61 730 latu.

Privatizācijas projekts paredz ēku pārdot uz nomaksu piecu gadu laikā no pirkuma līguma noslēgšanas dienas. Maksa par atlikto maksājumu noteikta 6 procenti gadā no vēl nesamaksātās daļas.  

Turpmākās saimnieciskās darbības plāns: nomainīt objektam lietošanas mērķi atbilstoši Ogres novada teritoriālajam plānojumam, pārveidojot to par biroju un sabiedriskās lietošanas būvi. Veikt rekonstrukcijas un labiekārtošanas darbus, rekonstruēt telpas Ogres novada Sociālā dienesta Bērnu dienas centra vajadzībām. Savstarpēji vienojoties ar Ogres novada domi, piedalīties šo telpu iekārtošanā, izveidojot tajās aktīvās atpūtas centru. Jaunizveidotās biroju telpas tiks iznomātas uzņēmumiem, tādējādi pilnveidojot pilsētas infrastruktūru.

Privatizācijas projektā paredzēti īpašie nosacījumi: privatizētājam ir pienākums nodot telpas 100 kvadrātmetru platībā Ogres novada Sociālā dienesta Bērnu dienas centram bezmaksas beztermiņa lietošanā, veicot nepieciešamos būvdarbus saskaņā ar akceptēto būvprojektu. Telpām jābūt ar atsevišķu ieeju no āra un ar pilnu iekšējo apdari, inženierkomunikāciju un vājstrāvu tīkliem. Minēto telpu plānojuma būvprojektu pasūta un būvatļauju izņem Ogres novada dome. Darbi jāpabeidz trīs mēnešu laikā no būvatļaujas saņemšanas brīža. A.Ancāns  domes sēdē apstiprināja, ka tam piekrīt – telpas tikšot nodotas tādā stāvoklī, ka Bērnu dienas centrs tajās uzreiz varēs iekārtoties, sanesot mēbeles un pieslēdzot datorus.

Ja privatizācijas subjekts, kuram ir minētās pirmpirkuma tiesības, tās nevar izmanot vai neizmanto divu nedēļu laikā, viņa pirmpirkuma tiesības izbeidzas.

Domes sēdē deputāts Georgs Gutpelcs sacīja, ka nav sakārtoti pievedceļi. Domes priekšsēdētāja vietniece Vita Pūķe norādīja, ka dzīvojamo māju vidū atrodas objekts, kurā bērni varēs izmantot savu brīvo laiku. „Mums daudzas lietas nav sakārtotas, tās jāplāno nākamā gada budžetā. Prasība, lai īpašnieks sakārto pievedceļus, ir pārspīlēta,” viņa sacīja.

G.Gutpelcs norādīja, ka bijusi vienošanās par ceriņkrūmu iestādīšanu,  iestādīti ap 10 – 15 centimetrus gari krūmi, taču tie esot izmīdīti, nolīdzināti ar zemi.  A.Ancāns atbildēja, ka iestādījis 16 krūmus un tos esot izmīdījuši iedzīvotāji no tās pašas mājas, kurā dzīvojot Gutpelcs. A.Ancāns arī sacīja, ka ēkas apkārtnes sakārtošanā, bedru lāpīšanā izlietojis 24 tonnas asfalta.

Deputāti balsojot piekrita privatizācijas projekta nosacījumiem.