Ogrē nākamgad cels četras sešstāvu mājas

Palielināt attēlu

Latvijā nākamgad varētu sākt būvēt vairāk ekonomiskās klases dzīvokļu, informēja SIA "Arida" valdes loceklis Aleksandrs Sotņikovs. Uzņēmējs norāda, ka lielākais pieprasījums jaunajos projektos ir pēc lētākiem - ekonomiskās klases - dzīvokļiem. Tie ir dzīvokļi, kuru cena tirgū nepārsniedz 1800 eiro (1260 latus) kvadrātmetrā Rīgā, 1500 eiro (1050 latus) kvadrātmetrā Rīgas rajonāun 1300 eiro (910 latus) kvadrātmetrā citās Latvijas pilsētās.

2007.gada pirmā pusgada tirgus rezultāti liecina, ka 80% pieprasīti ekonomiskas klases dzīvokļi, bet luksusa un ekskluzīvie - 20%, informēja "Arco Real Estate" Jauno projektu nodaļas vadītāja Ieva Jansone. Luksusa un ekskluzīvo dzīvokļu cenas pārsniedz 3000 eiro (2100 latus) kvadrātmetrā.

Ņemot vērā pieaugošo pieprasījumu pēc ekonomiskās klases dzīvokļiem, "Arida" 2008.gadā plāno attīstīt vairākas jaunas ekonomiskās klases daudzdzīvokļu mājas.

Rīgā, Spilves ielā 23, plānots uzbūvēt 15 stāvu māju ar 120 dzīvokļiem, Rīgas rajona Silakrogā - piecu stāvu māju ar 70 dzīvokļiem, Olainē, Dalbes ielā, - desmit stāvu māju ar 135 dzīvokļiem, Ogrē, Draudzības ielā, - četras sešu stāvu mājas ar 102 dzīvokļiem, bet Liepājā, Daugavas ielā, iecerēts uzbūvēt četru līdz piecu stāvu māju ar 96 dzīvokļiem.

Šo dzīvokļu cena vidēji būs 1500 eiro (1050 lati) kvadrātmetrā.

Sotņikovs informēja, ka beigusies ažiotāža par dzīvokļu cenām. Tirgū vērojams atšķirīgs dzīvokļu piedāvājums, līdz ar to atšķiras arī cenas. Pazeminājušās būvmateriālu cenas, celtnieki var mierīgi, kvalitatīvi nodoties darbam vienā objektā. Šis ir laiks, lai nesteidzīgi, profesionāli attīstītu jaunus projektus.

Kā vienu no izmaksu samazināšanas veidiem Sotņikovs minēja to, ka būvniecības materiālus būvnieki var ražot paši. Piemēram, būvējot ēkas no Latvijā ražotiem blokiem, uz katru ēku var ietaupīt līdz pat 25%.

"Latvijā lielu daļu dzīvojamā fonda sastāda tieši padomju laikā celtās sērijveida dzīvokļu mājas, kuras jau atrodas uz kapitālā remonta robežas. Ekonomiskās klases dzīvokļi ir līdzīgi jau labi pazīstamajiem sērijveida dzīvokļiem, bet daudz kvalitatīvāki un modernāki," skaidroja Sotņikovs.