Atjaunota ēka Grīvas prospektā 4a

Vairāk attēlu galerijā

SIA «AKA-A» 2006.gadā bijušās «Mālkalnes» katlumājas mehāniskās darbnīcas un garāžas Ogrē, Grīvas prospektā 4a, no Ogres novada domes iznomāja uz 12 gadiem. Remontā līdz šim izlietoti 182 385 lati ar PVN. Viens vērtētājs atzīst tik lielas summas izlietojumu, bet cits vērtētājs novērtē par 16 000 latu mazāk. Dome plāno atzīt mazāko ieguldījumu summu –  158 269 latus ar PVN. Ēku paredzēts nodot privatizācijai.

Kopējā iznomātā platība ir 835 kvadrātmetri (700 kvadrātmetru bijušās  mehāniskās darbnīcas un 134 kvadrātmetri  - garāžas). Nomas līgums tika noslēgts uz 12 gadiem, maksa noteikta 50 santīmu (plus PVN) par kvadrātmetru mēnesī. SIA «AKA-A» direktors Arnis Ancāns kādreiz skaidroja, ka nomas maksa tik zema ir telpu sliktā stāvokļa dēļ – tās bija jāremontē. Ēkā viss esot pārtaisīts, izņemot nesošās konstrukcijas. Piemēram, demontētas vecās un pilošās siltummezgla caurules, saliktas jaunas sijas, nomainīti logi un durvis. Tagad iesniegumā domei viņš lūdz atzīt faktu, ka firmas veiktie ieguldījumi nekustamajā īpašumā ir 182 385 lati. A.Ancāns  iesniedzis arī veikto ieguldījumus apliecinošus dokumentus.

SIA «AE Projekti» būvinženieris Jānis Striks slēdzienā par veikto darbu izmaksu atbilstību pašreizējai tirgus situācijai un reāli veiktajiem darbiem atzīst, ka ir izlietota norādītā summa, taču nekustamo īpašumu sertificēta vērtētāja Juta Dzene, kura strādāja pēc domes pasūtījuma,  ieguldījumu novērtējusi par apmēram 16 000 latu mazāk. Viņa uzskata, ka izmaksās nav iekļaujami administrācijas izdevumi, žogi, stalažas un citi rīki. A.Ancāns savukārt uzskata, ka bez tā visa  nav iespējams izremontēt ēku, piemēram, kā gan bez stalažām lai tiktu uz jumta.

Ogres novada domes tautsaimniecības komitejas deputāti nolēma atzīt mazāku ieguldījumu summu – 158 269 latus ar PVN. Lēmuprojektā arī  teikts, ka domes pašvaldības īpašuma privatizācijas komisijai līdz 2007.gada 1.decembrim būs jāiesniedz domes tautsaimniecības komitejai nekustamā īpašuma Grīvas prospektā 4a privatizācijas projekts. Lēmums vēl jāapstiprina 25.oktobra domes sēdē.

Kāds deputāts jautāja, kāda būs A.Ancāna rīcība pēc tam, kad dome atzīs mazāku summu nekā viņš lūdz. A.Ancāns atbildēja, ka vispirms iepazīsies ar lēmuma tekstu un tad lems – samierināties vai to apstrīdēt. Domes priekšsēdētājs Edvīns Bartkevičs atzina, ka viņam ir tādas tiesības.

SIA «AKA-A»  telpas plāno nodot apakšnomā, piemēram, iecerēts, ka tur atradīsies fitnesa zāle, ārstnieciskās masāžas kabinets, frizētava un solārijs. Daļu telpu izmantos   firma «Ime plus».

Saskaņā ar nomas līgumu pēc rekonstrukcijas telpas 100 kvadrātmetru platībā jānodod Ogres novada Sociālā dienesta Bērnu dienas centra bezmaksas lietošanā uz 12 gadiem. Domes priekšsēdētājs Edvīns Bartkevičs savlaik skaidroja, ka telpas domei 100 kvadrātmetru platībā palikšot uz visiem laikiem – arī tad, ja ēku privatizēs.