Aigars Roze atskatās uz pieciem „Mālkalnes” darbības gadiem

Palielināt attēlu

Jau informējām, ka par pašvaldības aģentūras „Mālkalne” direktoru ar Ogres novada domes lēmumu atkārtoti uz pieciem gadiem iecelts Aigars Roze. Deputātiem viņš bija iesniedzis atskaiti, kurā ietvēra piecos gados paveikto. Publicējam šo pārskatu.

2002.gada 1.oktobrī uz pieciem gadiem tika noslēgts pārvaldes līgums starp Ogres pilsētas domi un jaunizveidoto pašvaldības aģentūru „Mālkalne”. Tas paredzēja un joprojām paredz visas funkcijas, kuras jānodrošina aģentūrai. Galvenās no tām ir daudzdzīvokļu māju un tām pieguļošo teritoriju apsaimniekošana, ūdensapgādes, kanalizācijas un siltumapgādes pakalpojumu nodrošināšana, kā arī centralizētā ūdensvada, kanalizācijas, arī lietus kanalizācijas un  siltumtīklu ekspluatācija. Atsevišķi tika izveidota nodaļa arī iedzīvotāju reģistrācijas nodrošināšanai.

Pievieno Ogresgalu un Ciemupi 

Šo piecu gadu laikā aģentūras darbība ir nopietni paplašinājusies. Tas ir saistīts ne tikai ar Ogres pilsētas apvienošanos ar Ogresgalu un pārtapšanu Ogres novadā, kā rezultātā tika pārņemts gan Ogresgala dzīvojamais fons, gan arī centralizētā ūdens un kanalizācijas apgāde – vispirms Kārļos, pēc tam Ciemupē. Arī iedzīvotāju reģistrācijas jautājumi šobrīd ir vienoti visā novadā. Tiek nodrošināta Ogres sociālo māju apsaimniekošana, visas pilsētas teritorijas apsaimniekošana (t.sk. uzkopšana, pļaušana, apzaļumošana u.c.).

Nodibina māju vecāko institūciju

Viens no aģentūras darbības mērķiem ir pārstāvēt domi dzīvokļu īpašnieku sabiedrību darbībā vai dzīvokļu īpašnieku koplīgumu slēgšanā. Iedzīvotāju – īpašnieku aktivitāte ar katru gadu diemžēl samazinās. Aģentūra ir ieviesusi māju vecāko institūciju, tiek organizētas iedzīvotāju sapulces, šo gadu laikā ir notikušas vairāk nekā 180 sapulces. Katra gada nogalē tiek organizēta kopējā māju vecāko tikšanās. Māju vecākie sniedz priekšlikumus, veidojot nākamajā gada darba plānus. Vairāk nekā 90% māju ir ievēlēti aktīvākie iedzīvotāji, ar kuriem noslēgti mājas vecākā sadarbības līgumi, taču nepavisam nav daudz to, kuri viņus atbalsta. Ir noslēgti tikai divi līgumi par visas mājas apsaimniekošanu.

Tarifus nosaka dome 

Aģentūras finansiālā darbība tiek nodrošināta ar Ogres novada domē noteiktajiem tarifiem (īre, apsaimniekošanas, siltums, ūdens, kanalizācija u.c.), kā arī ar Ogres novada domes finansējumu atsevišķu pašvaldības funkciju nodrošināšanai (pilsētas lietus kanalizācija, iedzīvotāju reģistrācija, pilsētas teritoriju apsaimniekošana u.c.). Tā kā aģentūra katru gadu iesāk ar iepriekš saplānotu un apstiprinātu darba plānu un budžetu, sabalansētu naudas plūsmu, tad netiek pieļautas finansiāla rakstura atkāpes. Pavisam nelielu daļu kopējās finansēs ienes maksas pakalpojumi, kuru izcenojumus apstiprina dome un kuri tiek sniegti iespēju robežās.

Par investīcijām

Visus šos piecus gadus gan vairāk, gan mazāk sekmīgi virzās ūdens un kanalizācijas projekti, kas saistīti ar Kohēzijas fondu iesaisti. Tika pabeigta 1.kārtas projekta izstrāde. Tagad vienlaicīgi noris šī projekta ieviešana dzīvē, ūdens atdzelžošanas stacijas projektēšana ar tālāko būvniecību, kā arī 2.kārtas projekta izstrāde. Visus šos darbus ir plānots pabeigt līdz 2012. – 2013.gadam. Aģentūra ir iesaistījusies „LIFE” programmas
darbā Ogres daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes noteikšanā, darbojusies projektā „Iedzīvotāju iesaistīšana mājokļu uzlabošanā” – 2004. gadā. Šobrīd noris Ogres novada domes un Nīderlandes fonda KNHM projekts „Iedzīvotāji veido savu vidi” un projekts „Ecolish inteliģenta enerģija Eiropā – enerģijas izmantošana un pārvaldes līgumi zemu ienākumu un sociālajiem dzīvokļiem” – 2007. – 2010.gads.

Siltina mājas 

Pateicoties domes līdzfinansējumam, šo gadu laikā veiksmīgi attīstījusies māju siltināšanas programma. Vienām mājām ir siltinātas gala sienas, citām arī fasāde. Šajās mājās ir ļoti aktīvi māju vecākie, jo bija nepieciešams arī simtprocentīgs mājas īpašnieku līdzfinansējums. Siltinātās mājas: Ausekļa prospektā 2, 2a, 4, 5, Tīnūžu ielā 10, 12, 16, 20, Meža prospektā 4a, 11, Sūnu ielā 3, Turkalnes ielā 3, mednieku ielā 10.

Konsultatīvā padome

Reizi mēnesī notiek konsultatīvās padomes sēde. Tā ir kopīga domes izpilddirektora, padomes un aģentūras vadības tikšanās. Tiek pārrunāti ne tikai kārtējie, aktuālie notikumi, bet arī apspriesta globālu jautājumu risināšanas gaita.

Konsultatīvā padome apstiprināja aģentūras izstrādāto darbības un attīstības stratēģiju 2003.gada 9.aprīlī. Ritot laikam, šis darbības plāns papildināts 2007.gada 3.aprīlī. Tie tika iesniegti par aģentūras darbības uzraudzību atbildīgajai Ogres novada domes amatpersonai – izpilddirektoram.

Katru gadu aģentūra sagatavo gada pārskatu.

Infromācija par katru māju  

Ir izstrādāta dzīvojamās mājas uzskaites programma. Visa informācija par katru māju ir pieejama, sākot no 2000.gada sākuma. Šovasar pabeigta vienotā rēķinu sagatavošanas programma. Iedzīvotāji divu rēķinu vietā saņem tikai vienu. Gan ērtība lielāka, gan arī finansiāli izdevīgāk.

Par parādiem un to piedziņu

Šajos gados esam atbrīvojušies no akciju sabiedrības laikā iedibinātās prakses – apkures sezonā dzīvot kopā ar kredītlīniju. Tādas nav. Un arī iedzīvotāju parādi kopš 2002.gada 1.oktobra no 580 000 latu ir samazinājušies līdz 250 00 latu. Tas ir panākts kopīgas, plānveidīgas darbības rezultātā (juridiskās,  klientu apkalpošanas, finanšu un uzskaites nodaļu darbs). Ieviešot jauno programmu, būs neliels pārsteigums neregulāriem maksātājiem, jo saskaņā ar līguma nosacījumiem tiks aprēķinātas arī nokavējuma naudas.

Esam maza Latvijas ekonomikas sastāvdaļa

Aģentūra „Mālkalne” ir nodrošinājusi pārvaldes līgumā noteiktos darbības mērķus. Protams, ir darbi, ko es noteikti vēlētos, lai tie tiktu veikti ātrāk. Ir lietas, kurām būtu nepieciešams lielāks finansējums (pilsētas lietus kanalizācija, pilsētas apzaļumošana, arī iedzīvotāju reģistrācijas sektors). Ir lietas, kurām nepietiek cilvēku resursu. Taču aģentūra darbojas kopējā Latvijas vidē un ir maziņa Latvijas ekonomikas sastāvdaļa, kuru ietekmē gan finanšu tirgi, gan arī šobrīd augošā inflācija.