Turpinās darījumu centra būvniecības ieceres publiskā apspriešana

Palielināt attēlu

Ar Ogres novada domes būvvaldes 2007. gada 11.septembra sēdes lēmumu laikā no 18. septembra līdz 16.oktobrim notiek darījumu ēkas jaunbūves “Ogres centrs” Ogrē, Brīvības ielā 1B, 3A būvniecības ieceres publiskā apspriešana. Būvniecības ierosinātājs ir IPAS “Parex Asset Managment”.

27. septembrī notika publiskās apspriešanas sanāksme. Pilsētas galvenais arhitekts Pēteris Zilberts atgādināja, ka iecerētajai būvei jau ir izstrādāts un apstiprināts detālais plānojums, arī projekta sabiedriskā apspriešana ir notikusi. Atgriešanās pie šī objekta šobrīd ir saistīta ar tagadējā īpašnieka vēlmi izdarīt korekcijas ēkas projektā. Saskaņā ar likumu šādā gadījumā jārīko ieceres sabiedriskā apspriešana.

Projekta autore Ilona Vaivode informēja, ka izmaiņas plānotās būves projektā skar tikai ēkas iekšējās fasādes uzlabojumus, nekādu citu izmaiņu nav. Arhitekte atgādināja, ka pēc projekta skiču publiskās apspriešanas savulaik, ņemot vērā iedzīvotāju iebildumus un priekšlikumus, tika izdarītas ievērojamas izmaiņas projektā. Uzlabotajā variantā saglabājusies tikai viena iebrauktuve apakšzemes autostāvvietās, nevis divas, kā bija plānots sākumā. I.Vaivode skaidroja to, cik koki tiks izcirsti un cik saglabāti. Viņasprāt, arhitekti, izstrādājot projektu, ir centušies sabalansēt pasūtītāja vēlmes ar iedzīvotāju interesēm.

Diskusijas par šo zemes gabalu apbūvi notiek jau no 2005. gada oktobra, kad sabiedriskajai apsriešanai tika nodots detālais plānojums, vēlāk arī darījumu centra būvniecības iecere un skiču projekts. Pa šo laiku SIA “BALTIC FINANZ INVEST” vietā ir nācis jauns īpašnieks.

Uz publisko sanāksmi bija atnākuši tika daži iedzīvotāji no plānotās apbūves teritorijas kaimiņos esošajām mājām. Kad notika pirmā sabiedriskā appriešana par darījumu centra būvniecību, interesentu bija ļoti daudz, šis objekts vienmēr ir bijis iedzīvotāju uzmanības lokā. Lai gan šoreiz situācija ir krietni atšķirīga, proti, darījumu centra projekts jau ir apstiprināts un jāapspriež vien nelielas izmaiņas, iedzīvotāji visai dedzīgi pauda savu viedokli par šo pānoto būvi, gan būvniecību Ogrē vispār.

Juris Kravalis iebilda pret piecstāvu ēkas būvniecību Grīvas prospekta rajonā, viņš arī ieteica darījumu centra iebrauktuvi veidot tikai no Grīvas prospekta puses.

Anita Ozola no Brīvības ielas 5. nama atgādināja par situāciju, kas radusies sakarā ar veikala “Maxima” darbību pie šīs dzīvojamās mājas. Acīmredzot šīs kundzes attieksme pret darījumu centra būvniecību nebūtu tik noraidoša, ja nebūtu bēdīgās pieredzes ar veikalu, kur vēl līdz šai dienai nav sakārtota preču pievešana, lielo “fūru” iebraukšana un izbraukšana, preci pieved vismaz 60 – 65 kravas mašīnas nedēļā. Šīs mājas iedzīvotājus māc bažas, ka tāpat var sanākt arī ar darījumu centru - ka pašlaik solītais vēlāk netiks ievērots.

Māri Bērziņu interesēja vairākas projekta tehniskās izpildes nianses, piemēram, par pāļu izmantošanu. Arhitekte skaidroja, ka apbūvējamajā teritorijā ir augsts gruntsūdens līmenis, tāpēc būvniecībā pāļi tikšot izmantoti, taču viņa mierināja, ka eesot pamata satraukumam par iespējamo vibrāciju, jo pāļu ievietošanai gruntī tagad ir mūsdienīgas metodes. M.Bērziņš pauda bažas par to, ka jaunbūve ar tās pieciem stāviem galīgi noēnos blakus esošās mājas gala sienu, dzīvokļi būs mitri. Viņš iebilda arī pret to, ka neesot veikta paredzamās būves ietekme uz vidi izpēte, kā arī pārmeta projekta autorei par MK noteikumu neievērošanu saistībā ar publiskās apspriešanas organizēšanas kārtību.

Domes deputāts Georgs Gutpelcs atgādināja, ka darījumu centra projekts ir apstiprināts, ka iepriekšējo publisko apspriešanu laikā paustie iedzīvotāju iebildumi atstāt šajā teritorijā zaļo zonu netika ņemti vērā. G.Gutpelcs pārmeta būvvaldei par rekreācijas zonu likvidēšanu pilsētā, par koku izciršanu. Projekta autore skaidroja, ka neviens tīšuprāt negrasās izcirst kokus, un atgādināja, ka slimie koki tiešām ir jālikvidē. Deputāts atgādināja, ka iedzīvotāji cīnās par savām tiesībām dzīvot sakoptā vidē, un pauda viedokli, ka jēdziens “slims” ir ļoti nosacīts, jo jebkuru varot pataisīt par slimu, arī koku, lai attaisnotu tā likvidēšanas nepieciešamību.

Projekta autore pauda pārliecību, ka darījumu centra būve nevis pasliktinās apkārtējo vidi, bet uzlabos to, padarīs šo teritoriju sakoptu un pievilcīgu.

P.Zilberts, apkopojot sanāksmē paustos viedokļus (tie gan nesaistījās ar apspriežamo ieceri), atgādināja, ka būvniecības ieceru un skiču projektu laikā izteiktie priekšlikumi tiek ņemti vērā, un viens no piemēriem, kas to apliecina, ir tieši darījumu centra projekts, kur tiešām tika veiktas lielas izmaiņas iedzīvotāju priekšlikumu rezultātā. Pilsētas galvenais arhitekts atgādināja, ka pilsētā kā blīvi apdzīvotā vietā, vienmēr būs jāspēj rast kompromisu, un to var veicināt tikai konstruktīvs dialogs.