Ogrēnieši iepazīstas ar Liepājas pieredzi dzīvojamo namu siltināšanā

Palielināt attēlu

Nesen Ogres novada pašvaldības pārstāvji devās uz Liepāju, lai iepazītos SIA "Liepājas namu apsaimniekotājs" pieredzi daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanā un namu siltināšanā.

Uz Liepāju devās Ogres novada pašvaldības domes priekšsēdētāja vietnieks Gints Sīviņš, Tautsaimniecības komitejas priekšsēdētājs Juris Laizāns, izpilddirektora vietniece Dana Bārbale, SIA "Ogres Namsaimnieks" valdes loceklis Kaspars Grīnbergs un Ogres novada pašvaldības Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes komisijas priekšsēdētājs, Latvijas Siltuma, gāzes un ūdens tehnoloģijas inženieru savienības valdes priekšsēdētājs, RTU profesors Egīls Dzelzītis.

SIA "Liepājas namu apsaimniekotājs" valdes loceklis Artis Rimma un projektu vadītājs Toms Cīrulis ogrēniešus iepazīstināja ar jaunā plānošanas perioda ietvaros uzsāktos siltināšanas projektus un to izstrādes gaitu. Tikšanās laikā tika pārrunātas ar dzīvojamo māju energoefektivitātes paaugstināšanu saistītās problēmas, kā arī analizēti ieguvumi šādu projektu realizācijas rezultātā.

Piesaistot Eiropas Savienības (ES) fondu līdzekļus, Liepājā pilnībā atjaunotas ir 25 SIA "Liepājas namu apsaimniekotājs" pārvaldībā esošās mājas. No kopējām šo projektu izmaksām 7,8 miljoni eiro, ES struktūrfondu finansiālais atbalsts ir 3,14 miljoni. Sagatavošanas procesā šobrīd ir vairāk nekā 70 māju siltināšanas projekti, Valsts attīstības finanšu institūcija ALTUM ir apstiprinājusi 33 māju siltināšanas projektus, savukārt būvdarbi uzsākti 11 mājās un jau ir pabeigti 3 mājām.

Liepāja iedzīvotāju skaita ziņā ir trešā lielākā pilsēta Latvijā – ar 76 604 iedzīvotājiem tā ir trīs reizes lielāka nekā Ogre, līdz ar to arī dzīvojamo māju skaits ir lielāks. Taču būtisks ir nevis apjoms, bet gan darbības princips, lai sasniegtu maksimāli efektīvu rezultātu.

"Liepājā darbs dzīves vides uzlabošanā daudzdzīvokļu mājās veiksmīgi noris jau daudzus gadus. Jāatzīst, ka veiksmīgas darbības pamatā ir daudzdzīvokļu mājas pārvaldības jautājuma veiksmīga atrisināšana – dzīvokļu īpašniekiem ir jāapzinās, ka viņi ir savas mājas saimnieki, ka viņi ir tie, kas nosaka savas mājas attīstības stratēģiju un izvēlas veidu, kā realizēt izvirzītos mērķus un uzdevumus savas mājas kā kopīpašuma uzturēšanai, uzlabošanai, iekšpagalmu labiekārtošanai. Apsaimniekotāja ir izpildītājs, bet uzdevuma devēji viņam ir katras mājas dzīvokļu īpašnieku kopība," uzsver Ogres novada pašvaldības izpilddirektora vietniece Dana Bārbale. 

Ogrēnieši Liepājā iepazinās gan ar namu pārvaldīšanu saistītiem jautājumiem, gan ar saimniecisku problēmu risinājumiem, piemēram, horizontālās apkures priekšrocības un attālinātās vadības iespējas ūdens un siltuma uzskaites mēraparātiem, balkonu un lodžiju apsekošana, uzraudzība un remonts, iekšpagalmu sakārtošanas projekti, komunikācija ar māju kontaktpersonām, lēmumu pieņemšana, būvniecības darbu iepirkumu procedūra, darbs ar parādniekiem un tml.

Ogres novada pašvaldības domes Tautsaimniecības komitejas priekšsēdētājs Juris Laizāns, vērtējot redzēto Liepājā, īpaši izceļ horizontālās apkures priekšrocības. "Izstrādājot dzīvojamās ēkas siltināšanas projektu, var paredzēt apkures sistēmas pārbūvi, no vertikālās apkures sistēmas pāriet uz horizontālo, kas nodrošina iespēju katrā dzīvoklī regulēt siltumu atbilstoši vēlamajam komforta līmenim, kā arī ierīkot skaitītāju, pēc kura rādījumiem dzīvokļa īpašnieks norēķinās par izlietoto siltumu. Tas ir milzīgs ieguvums un patiess ieguldījums nākotnē, paaugstinot dzīvokļa iemītnieku komfortu, kā arī ceļot sava īpašuma vērtību," atzīst J. Laizāns, uzsverot, ka katra dzīvokļa vērtību ceļ arī siltināšanas rezultātā panāktā visas mājas stāvokļa uzlabošana, tāpat arī mājas ārtelpas vide. Diemžēl, kā atzīst J. Laizāns, daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku izpratne par kopējā īpašuma uzturēšanu un attīstību šobrīd ir tikai pusceļā.

Katras pašvaldības dome un izpildvaras institūcijas savā administratīvajā teritorijā pārzina un koordinē plašu un daudzveidīgu jautājumu loku. Ar Liepājas pašvaldības pieredzi energoefektivitātes jautājumu aktualizēšanā, dažādu energoefektivitātes projektu vadībā un uzraudzībā, kā arī citās jomās Ogres novada pašvaldības pārstāvjus iepazīstināja Liepājas pašvaldības izpilddirektora vietnieks Mārtiņš Tīdens.

Pieredzes apgūšana nenotiek, tikai klausoties speciālistu stāstījumu, tāpēc vizītes laikā Ogres novada pašvaldības pārstāvji devās apskatīt jau renovētās mājas un uz vietas iepazinās ar ēku siltināšanas darbu gaitu un būvniecības tehniskajiem risinājumiem šo namu energoefektivitātes paaugstināšanā.