Daudzdzīvokļu namus Loka ielā nesiltinās; deviņas mājas vēl gatavojas iepirkumam

Palielināt attēlu

Noslēdzoties iepirkumu konkursiem par divu daudzdzīvokļu namu Loka ielā 2 un 4, Ogrē, siltināšanu, izmaksas izrādījušās pārāk augstas, tāpēc iedzīvotāji nolēmuši "iesaldēt" abu ēku siltināšanas projektus, informē pašvaldības SIA "Ogres Namsaimnieks" valdes loceklis Kaspars Grīnbergs.

"Šīs mājas ir īpatnējas – 103. sērija. Šim variantam par nelaimi ir ārkārtīgi īpatnēji izvirzījumi starp kāpņu telpām. Tā nav parasta taisnstūra ēka, un šie izvirzījumi ārkārtīgi palielina mājas ārsienu perimetru. Tas ir identisks piecstāvu mājai ar divreiz lielāku dzīvokļu skaitu. Attiecīgi tās izmaksas uz vienu dzīvokli ir ārkārtīgi lielas," skaidro Grīnbergs.

Izvērtējot iepirkumu konkursos pieteikušos firmu piedāvājumus, tieši summa, kas būtu jāmaksā katra dzīvokļa īpašniekam, kļuva par vienu no galvenajiem iemesliem, kāpēc gan Loka ielas 2, gan Loka ielas 4 iedzīvotāji atteicās no siltināšanas projekta īstenošanas.

SIA "Ogres Namsaimnieks" valdes loceklis gan neuzskata, ka nu ir beigusies iespējamā daudzdzīvokļu namu siltināšanas projektu īstenošana pilsētā. Šobrīd vairākas mājas turpinot nepieciešamās dokumentācijas sakārtošanu, lai sagatavotos iepirkumu izsludināšanai.

"Loka ielu mēs sludinājām katru ēku atsevišķi. Abos gadījumos šī te cena bija augsta. Šobrīd mēs ceram tā, ka visas mājas, kas mums būs, iespējams, pat deviņas, visas kopā izsludināt. Mēs tādā veidā ceram atrast vienu no lielajiem būvniekiem, kas Latvijā šobrīd ir, kas varēs piedāvāt stipri labāku iepirkuma cenu, jo visu šo te objektu kopsumma viņiem varētu būt gana interesanta, gana saistoša, un tādā veidā mēs varētu dabūt iespējami labāku cenu," papildina Grīnbergs.

Jāuzsver, ka SIA "Ogres namsaimnieks" un Ogres novada pašvaldība jau iepriekš panākusi vienošanos ar Attīstības finanšu institūciju "Altum" par dažiem izņēmumiem, aprēķinot piešķiramo līdzfinansējumu. Tas vairāk saistīts ar to, ka Ogrē ir samērā zems siltumenerģijas tarifs. Līdz ar to atsevišķiem namiem tagad tomēr ir iespējams saņemt pat 50% līdzfinansējumu.

Turpinot tematu par daudzdzīvokļu dzīvojamo māju siltināšanu, SIA "Ogres namsaimnieks" valdes loceklis vērš iedzīvotāju uzmanību tam, ka ēkas agri vai vēlu būs jāsiltina. "Vai tad būs pieejamas šādas līdzfinansējumu programmas, nav zināms, bet siltināšanu vajadzēs darīt – pēc pieciem, 10 vai 20 gadiem, bet tas būs jādara." Grīnbergs vēl piebilst, ka dzīvokļu īpašniekiem ir jādomā ne no izdevīgi, neizdevīgi viedokļa, bet gan no māju ilgtspējības. "Siltināšana jau neaprobežojas tikai ar būvkonstrukciju nosiltināšanu no ārpuses, vēl jau ir arī stāvvadi, apkures caurules, ūdennsvadi u.c. Uz to ir jāskatās kā uz īpašuma saglabāšanu ilgtermiņā."