Papildus informācija par māju vecāko ievēlēšanu

Palielināt attēlu

Ogres novada pašvaldības aģentūra "Ogres namsaimnieks" administrācija ir sagatavojusi izvērstu informāciju par māju vecāko ievēlēšanas procedūru, iemesliem un turpmāko sadarbību.

Zināms, ka māju iedzīvotāji reizi gadā (rudenī) pēc aģentūras piestādītājām darbu tāmēm balso par nākamā gada remontdarbu plānu. Šim balsojumam nepieciešams 50% + 1 balss. Paralēli tam, darbu koordinācijas uzlabošanai, mājas ir izvēlējušās māju vecākos, kuri veic zināmus pienākumus (regulē mājas siltuma režīmus, saskaņo darbu pieņemšanu u. tml.). Tomēr prakse rāda, ka māju vecākie tekošā gada laikā vēlas mājai veikt papildus darbus, kas nav bijuši paredzēti mājas konkrētā gada apsaimniekošanas plānā, attiecīgi, māju vecākie raksta iesniegumus un vēlas pasūtīt šādu darbu izpildi. 

Tādus iesniegumus aģentūra nevar pieņemt, jo minētā papildus darbu veikšanai nav saņemts 50% + 1 balss no mājas iedzīvotājiem, t. i., iedzīvotāju balsojums par mājas vecāko juridiski nedod tam pilnvarojumu vienpusēji pasūtīt darbus, rīkoties ar mājas uzkrājumiem u. tml., jo saskaņā ar likumu ar šādām pilnvarām esošai personai ir jāsaņem 2/3 mājas dzīvokļu īpašnieku balsojums. Tāpēc par jebkura papildus darba īstenošanu gada vidū mājas vecākajiem nākas organizēt sapulces un savākt 50% + 1 balsi par jautājuma lemšanu (izņemot avārijas darbus, piemēram, kanalizācijas, apkures caurules plīsums, jumta tecēšana u. tml.).

Tā kā šāda kārtība nereti ir apgrūtinoša, turpmākās sadarbības atvieglošanai aģentūra vēlas piedāvāt vairākus māju vecāko darbības modeļus:

1) Mājai paliek mājas vecākais ar esošo pilnvarojumu, t. i., vismaz 50% + 1 balss, līdz ar to mājai tāpat kā līdz šim reizi gadā ir jābalso par nākamā gada remontdarbu plānu. Bet jārēķinās, ka gada vidū mājas vecākais vienpersoniski nevarēs pasūtīt jebkādus papildus darbus (par tiem katru reizi vajadzēs organizēt jaunu sapulci);

2) Tiek ievēlēts (pārvēlēts) mājas vecākais, kurš ir pilnvarots rīkoties ar mājas finanšu līdzekļiem (līdz konkrētam limitam, ko māja pati izvēlas), pasūtīt konkrētus darbus u. tml. Šajā gadījumā par šāda statusa piešķiršanu mājas vecākajam ir jānobalso vismaz 2/3 mājas dzīvokļu īpašnieku. Ieguvums minētajā gadījumā būs atvieglota papildus darbu pasūtīšana jebkurā brīdī visa gada garumā.

Balstoties uz augstāk minēto, aģentūra lūdz dzīvokļu īpašniekus vai pilnvarotos iedzīvotājus lemt par turpmāko māju vecāko statusu un viņu sadarbības modeli ar aģentūru "Ogres namsaimnieks" un sasaukt kopsapulci par šo jautājumu. 

Aģentūra aicina mājas izvēlēties otro sadarbības modeli, t. i., ar 2/3 balsu pilnvarot māju vecākos mājas apsaimniekošanas un uzturēšanas vajadzībām atļaut rīkoties ar naudas summu līdz pieņemamai robežai. Šāda kārtība ievērojami atvieglos darbu gan māju vecākiem, gan aģentūrai, gan arī pašiem mājas iedzīvotājiem, jo tiem nebūs lieki jāstaigā uz sapulcēm.

Mājas vecāko pārvēlēšanas protokolus aģentūra lūdz iesniegt Ogres namsaimnieks administrācijas ēkā Mālkalnes prospektā 3, 16. kab., līdz š. g. 1.jūlijam.

Dzīvokļu īpašnieku sarakstu, iepriekš piesakot, var saņemt  aģentūras "Ogres namsaimnieks" klientu servisa centrā (4. kab.) pie klientu apkalpošanas speciālistes Raisas Gorbaņas.

Māju vecākajiem nolikums, protokola un pilnvaras paraugs, aptaujas lapas un aptaujas balsošanas protokola paraugs tiks izsniegti š. g. 24.martā plkst.18 Ogres Kultūras centrā, kad tiks rīkota māju vecāko informācijas diena, lai klātienē paskaidrotu par ieteiktajiem māju vecāko darbības modeļiem.

Uzaicinājumi tiks nosūtīti uz e-pastiem vai ielikti pastkastītēs.

Papildus dokumentācija atrodama aģentūras Ogres namsaimnieks interneta vietnē ŠEIT.